项目详细project
zama park公寓
  • 90万-140万
    均价21000元/㎡
  • 后湖
  • 45-64㎡
  • 公寓
  • 公寓
  • 027-82888850
  • 项目介绍
  • 项目地段
  • 周边配套
  • 交通状况
  • 项目动态
ZAMAPARK位于中央华城区腹心,东临城市封面大道——武汉大道,西临后湖唯一2湖景资源——塔子湖水景公园,南接全市最大规模的全民健身中心——塔子湖体育中心,北抵武汉市“金腰带”——中环线。2006年,后湖被定义为“和谐生态居住新城”,位列武汉四大居住新城之一,到2020年该区域内规划人口将达到30万人。中央华城区策划定位以“城”为理念,打造开放的、都市的和公园式的居住示范区,更重要的是,政府已确定了区域的商业属性,现已明确拿地的均为业界地产大佬,包括越秀、武汉地产集团、绿地集团等以商业地产为主导的重量级开发商,随着各项目的逐步面市,区域楼市价值迅猛凸显,预计由首都机场地产拍得的地王销售单价将超3万。同时,随着入地价值的上涨,区域商业也将迎来大面积井喷期。江岸区经济发展水平逐年提升,尤其是后湖板块,人口基数迅速膨胀,为区域商业发展提供了强有力的支撑点,加上交通主干网、地铁等陆续建设通车,加快了人流的导入,提升了后湖的整体价值。
后湖核心商圈辐射总人口约35万人,整体市场巨大,其中辐射后湖东人口约16.5万人,后湖西人口约18.5万人;辐射后湖商务物业面积约195万㎡,商务人口约9.8万人,其中后湖西商务物业面积约92.7万㎡,现有商务物业中44%为现房。目前,后湖已成为汉口中心外扩的主要阵地,进入商业完善与商务兴起时期,未来将发展成为涵盖商业、商务功能的城市副中心。
ZAMAPARK项目总占地面积约4.4万方,总建筑面积约15万方,容积率3.85,建筑密度仅45%,绿化率20%,其中LOFT建筑面积68094.82㎡,商业建筑面积46975.93㎡。项目分为LOFT及商业两种业态,独创国际行政公寓、蝶变商务体、甲级写字楼和ZAMA荟四大产品,是区域内首个互动商务平台。项目由美国著名设计师RejaBakh亲自操刀,采用白色派设计风格,以简约、纯净、时尚的建筑风格,将3栋LOFT及4.6万方艺术商业中心有机结合。整体设计上,loft、商业、公园、停车场、道路、人流自成一体;办公、休憩、娱乐、互动、居住、休闲、密不可分。集公共空间、生态智能系统、景观场景、艺术自然于一体,从人性尺度出发,最大限度扩大景观面,外瞰露台式空中5花园,畅享绿色、阳光、诗意的半开放式商务办公空间。所有的设计安排是满足办公园区的商务生活需求的同时,也能达到建筑设计的美感,实用性与美学完美结合,将项目锻造成创新型商务平台。全low-e玻璃幕墙结合纯板式结构,最大限度增强通透性,打造市民之家旁又一地标性建筑。1200个地下停车位及多个地面停车位,最大程度降低时间成本,保证商务出行、办公便捷高效。超越传统5A甲级写字楼标准,配置多部国际品牌电梯,为商务办公缔造极速商务通路。
市民之家:全国最大的政务平台,具有行政审批、公共资源交易、规划展示、综合政务、行政电子监察、中介及商务配套服务等六大功能。目前,共有66家行政审批部门单位入驻,共计318个服务窗口,办理426项行政审批和公共服务事项,办理事项全国最多。推行“一楼式办公、一窗式收费、一站式服务”运行机制,打造一站式企业、商家服务平台。因此项目众多招投标企事业单位、税务会计事务所等选择本项目云集,真是看中的本项目企业政务办公、员工生活提供极为便捷的服务。
长江传媒大厦:长江传媒大厦是长江日报报业集团兴建的文化产业基地建设项目,列入武汉市“十二五”规划重点工程,是武汉文化创意产业的新旗舰,全国新闻业界首座绿色传媒大楼,后湖商务地标。预计今年交付使用,届时长江日报报业集团暨旗下长江日报、武汉晚报、武汉晨报、长江网等众多媒体建聚集于此,打造后湖文化产业集群的新局面。
中美大都会:项目选址“市民之家”西侧,项目占地14公顷,建筑总量约47万平方米,其中商业、商务总量约33万方平方米。该项目是武汉竹叶山集团与美国潘娜品诺公司合作,集国际知名品牌零售、商贸旅游和主题娱乐于一体的国际大型商业综合体,也即将成为打造武汉国际化大都市的新名片。
ZAMAPARK紧邻长江传媒大厦、市民之家、中美大都会,政府斥巨资将此区域建设成城市封面,随着后湖片区交通、商业配套的升级,周边大型商业体和生活配套设施逐渐成熟,该区域的武汉新房价格也逐步上涨,越来越多的人将眼光瞄向了这里,未来的商务经济发展不言而喻。
解析:ZAMAPARK地处武汉大道与和谐大道交汇的黄金十字路口,零距离接驳武汉大道,坐拥双环线、双地铁,距3号线市民之家站约2分钟、8号线塔子湖站约5分钟。从成熟都市轨道交通看,地铁交通促进城市时空的突破,形成新的商务带,有利于我们整个项目价值的提升。另有五纵三横路网与十几条公交线路辐射全城,10分钟内连接重要城市核心区,全面串联武汉三镇的经济、文化、商务动脉,实现商务资源交流与共享,15分钟内畅达三大火车站与天河国际机场,营造极速商务出行体验,与武汉CBD商圈、菱角湖商圈、江汉路武广商圈、武汉天地、二七商圈以及徐东商圈等重要的城市核心区紧密相连。武汉大道全线共设置9座立交,沿线写字楼快速发展,商务带渐成。

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